北京全境城八区按揭房产抵押贷款公司怎么收费？

北京按揭房抵押贷款正规公司电话

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北京分期房二次抵押贷款公司当天放款尾款不必还清

北京市按揭房二次抵押贷款公司先息后本十年期循环授信

终于找到北京正规的个人资金放款的房产二次抵押贷款公司

已经抵押的房产再次办理抵押贷款哪家北京公司比较靠谱？

北京哪几家银行可以有条件办理按揭房二次抵押贷款？

总算明白北京按揭房二次抵押贷款怎样做速度快了

概述：有贷款的房子能办理抵押贷款吗？如果房本在手里，答案是可以的。很多人的房子还款多年了，而且这么多年来房值也增长了不少，如果房主需要资金，用房子办理二次抵押贷款的成本是很低的。现在有多家银行推出了房产二抵的贷款政策，而且很多信托机构也在做房产二次抵押贷款业务。

我公司是北京一家专业的房屋抵押贷款正规公司，公司注册十年，合规合法，没有任何前期费用和杂费。累计放款金额超过千亿。由来自银行，担保，法律方面的人才组成。主要办理房产抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋质押贷款，公司房屋贷款，垫资过桥等业务，公司以客户为中心，按照客户的资质和条件作出低成本的贷款服务。客户是否有公司，征信如何，流水怎样，需求额度，放款时间，银行费率等要素，找到适合客户的低成本资金。公司与北京各银行有密切联系，是多个城商行在北京的服务点，是信托机构的合作伙伴。

办理流程：估值，计算房贷未结清金额，月供，还款时间，算出目前房子的余值，按照条件优先对接银行资金，成本低。然后汇总资料进件，审批，批贷函下发。上抵。

房屋抵押贷款的要求：
1、 年龄在18-55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）
2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%（部分银行可能会有所增加）
3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁）
4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)
5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%
6、 有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍）
7、 个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）
8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等
9、 其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度；、有一定关系的也许可以申请奖一些利息）
正常从申请贷款到放款的时间为20~35个工作日，多数银行只接受清房抵押，部分企业客户可通过担保公司担保进行二次抵押。
房屋抵押贷款需要准备的材料